一部特房集团企业史就是厦门经济特区翻天覆地变化的缩影。这个诞生于厦门经济特区发祥地———湖里的国有房地产公司，其生命伊始就与共和国、与厦门经济特区的发展血肉相连。回顾特房集团这几十年的发展历程，每一步都与特区发展紧密结合———从湖里工业区做配套启程，率先进入厦门新区———翔安，再到如今屹立海峡西岸经济区前哨，特房集团的每一步都为厦门跨越式大发展写下了浓墨重彩的一笔。
　　1980年10月，国务院批准在厦门湖里划出2.5平方公里土地作为经济特区。1984年初，中国改革开放的总设计师邓小平视察厦门后，中央决定把厦门经济特区从2.5平方公里扩大到全岛（包括鼓浪屿共131平方公里）。同年5月，特区管委会与厦门市政府合并，原特区（湖里）正式定名为湖里工业区。
　　特房集团的前身———厦门经济特区房地产开发公司就是在这样的背景下应运而生。通过建设湖里工业区的基础服务配套，特房集团迅速发展壮大，先后开发了康乐新村、前埔安居工程、南泰苑、海景公寓、青翔花园、豪景阁、特房华苑等数十个居住小区，在湖里2.3平方公里的土地上崛起了一座座现代化住宅小区，凭借优质的工程和良好的售后服务树立了 “特房———房产精品”的良好口碑。
　　2006年，厦门市国资委将旗下8家房地产公司进行整合。特房公司、厦房股份、筼筜公司和建坤实业的强强联合、资源的重新整合和新型管理体制的确立，使得特房集团的综合实力不断增强。据统计，成立集团3年，特房集团完成的投资超过了109.73亿元，新开工面积超过245.02万平方米。而 2007年厦门每销售100平方米商品房，就有13.6平方米来自特房集团，利润总额达到2.68亿元。经营实力的增强，也意味着肩负的责任更大。在厦门经济特区外扩的形势下，特房集团又责无旁贷地承担起了“拓荒牛”的角色。
　　随着特区的发展，厦门市政府表示正积极向中央争取把特区范围扩大到全市。中共厦门市委也表示，厦门城市建设重心将从岛内向岛外转移。而岛外发展的核心就是厦门最年轻的行政区———翔安。
　　而作为翔安建设的先行者，特房集团早在2006年就已进入翔安。前瞻的战略使特房集团收获颇丰。通过针对性地在福建十几个地市推介，2007年8月，特房集团“锦绣祥安”一期和“美地雅登”一期项目开盘，创造了在短短不到3个小时内成交1821套住宅、销售合同金额突破人民币10亿元的纪录，这不仅是特房集团的第一次，更是厦门楼市乃至全国楼市的第一次，开创了福建省乃至全国的销售奇迹。
　　特房集团今后发展的重点将是以厦门为中心，先期拓展海西经济区项目为主。作为厦门市产业升级和跨越式发展的重点工程和海西经济区对台交流重要平台的厦门软件园工程，特房集团再次以其高效、优质的作风赢得赞誉和丰厚回报。
　　2005年，厦门软件园产业基地破土动工后，特房集团就克服施工时间短、地质条件复杂等诸多不利因素，仅用半年多时间就奠定了园区的雏形。建成后将成为全国最大的软件园之一。如今，近百幢造型明快简洁、银灰色调、现代感强的崭新建筑依次排开，包括信息技术服务区、动漫游区、软件研发和IC设计区、管理服务区四大功能区已吸引微软、思科、华为等软件业巨头竞相入驻。
　　随着海西经济区的扬帆起航，特房集团将继续贡献出自己的力量。