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住宅业发展迅猛,西安浐灞生态区商业发展实现重大突破,大型开发商进驻促使区域价值提升,区域价值得到提升后吸引了更多大型开发商进驻,良性循环促使浐灞生态区的地产业发展前景可观。
9月8日,浐灞生态区成立五周年华诞即将到来之际,又一批重点项目在浐灞生态区破土动工。据了解,本次集中开工的项目包括2011西安世园会标志性建筑、总部经济区基础设施及配套建设项目、老工业基地基础设施及配套建设项目、浐灞国家湿地公园、浐灞大道城市广场、苏陕金融中心、香江湾、海景北部湾等近20个,项目总投资超过130亿元。
浐灞生态区占地129平方公里,北起渭河南岸、南抵西安市绕城高速公路、西到西铜公路、东至西康铁路,建立之初便采用先治理后建设的方针,集中精力打造“都市型生态区、生态化商务城”,建设集生态、会展、商务、休闲、文化、居住等功能为一体的新城区,实现人与自然高度和谐、产业与人居高度和谐。经过5年的发展,浐灞生态区已经从昔日的荒野一举成为投资热点区域,房地产商纷至沓来,区域地价增长了10多倍。
以“关中——天水经济区”、2011年世园会、第三届欧亚论坛等为契机,浐灞生态区的区域价值将迅速得到更大提升,区域价值的提升必将带动地产业的强劲发展。
以中新浐灞半岛为代表的住宅产业发展迅猛,城东城市居住新核心正在形成,相较于城南的高价,浐灞版块以其卓越的升值潜力、逐渐完善的配套 、优良的自然环境、相对低廉的价格吸引了众多购房者的眼光。据了解,陕西省妇幼保健院浐灞医院、西安浐灞国际学校等相关设施正在建设中,而独有的湿地公园、广阔水景等也是其他区域不可复制的稀缺资源。据统计,近期城东区尤其是浐灞板块的住宅销售呈现量价齐升的状态,除了自住人群,更吸引了不少投资者的眼光。
在住宅业发展迅猛的基础上,浐灞生态区的商业发展也不断有新的突破。香江湾、苏陕金融中心等建成后,将把浐灞生态区的商业、写字楼地产发展水平推升到一个新的高度。据记者了解,香江湾的开发商香江国际中国地产旗下的“财富中心”品牌在地产业界享有盛誉,是全国范围内最成功的城市建筑综合体开发模式。香江国际中国地产此次进入西安浐灞生态区,相信会为西安带来更新的行业技术和开发理念,也会对浐灞生态区整个区域价值的提升起到积极作用。
(徐丽云)
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